Prix immobilier Rue de la Hunaudais, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 345 €/m² dans la voie Rue de la Hunaudais à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 319 €/m² et 3 415 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 339 056 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 191 225 € et la plus chère à 625 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 928 €/m² à 5 040 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Hunaudais se classe 930e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).