Prix immobilier Rue des Roses, Nantes

Dans la voie Rue des Roses à Nantes, le prix médian constaté est de 4 145 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 602 €/m² et 4 764 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 247 233 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 572 €/m² à 7 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Roses se classe 473e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 350 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).