Prix immobilier Rue Mellier, Nantes

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Mellier à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 045 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 630 €/m² et 4 748 €/m².

Les maisons (6 897 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 012 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 093 900 € pour 152 m², celui d'un appartement 318 815 € pour 74 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 500 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 439 €/m² à 12 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mellier se classe 524e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 108 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).