Prix immobilier Rue Marcel Schwob, Nantes

Dans la voie Rue Marcel Schwob à Nantes, le prix médian constaté est de 4 206 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 507 €/m² et 4 598 €/m².

Les appartements (4 441 €/m²) se vendent 7,3 % plus cher au m² que les maisons (4 137 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 306 971 € pour 78 m², contre 352 415 € pour un appartement de 82 m².

C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 760 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 944 €/m² à 7 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Schwob se classe 435e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 144 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).