Prix immobilier Rue des Chalatres, Nantes

Dans la voie Rue des Chalatres à Nantes, le prix médian constaté est de 3 490 €/m², tous logements confondus, d'après 85 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 778 €/m² et 4 293 €/m².

Les maisons (4 938 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 268 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 466 836 € pour 100 m², celui d'un appartement 182 026 € pour 59 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 941 €/m² à 8 442 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chalatres se classe 865e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).