Prix immobilier Avenue Armand Bouvier, Nantes

Dans la voie Avenue Armand Bouvier à Nantes, le prix médian constaté est de 4 968 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 948 €/m² et 5 569 €/m².

Les maisons (5 221 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 214 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 544 973 € pour 102 m², celui d'un appartement 129 817 € pour 44 m².

C'est 30,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 672 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 212 €/m² à 8 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Armand Bouvier se classe 93e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 230 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).