Prix immobilier Chemin de Belle Ile, Nantes

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Belle Ile à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 415 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 236 €/m² et 3 599 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 168 700 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 255 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 3 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Belle Ile se classe 897e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 996 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).