Prix immobilier Avenue du Sequoia, Nantes

Dans la voie Avenue du Sequoia à Nantes, le prix médian constaté est de 4 109 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 432 €/m² et 4 582 €/m².

Les appartements (4 113 €/m²) se vendent 2,3 % plus cher au m² que les maisons (4 019 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 498 800 € pour 120 m², contre 115 885 € pour un appartement de 30 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 400 €/m² à 5 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Sequoia se classe 497e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 133 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).