Prix immobilier Rue Raymonde Guerif, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 586 €/m² dans la voie Rue Raymonde Guerif à Nantes, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 485 €/m² et 2 668 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 164 139 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 31,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 820 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 229 €/m² à 5 119 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raymonde Guerif se classe 1130e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 300 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).