Prix immobilier Avenue de l'Armorial, Nantes

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Armorial à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 836 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 524 €/m² et 3 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 208 707 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 291 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 164 €/m² à 4 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Armorial se classe 1083e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 506 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).