Prix immobilier Rue Jules Grandjouan, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 584 €/m² dans la voie Rue Jules Grandjouan à Nantes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 725 €/m² et 3 281 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 149 502 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 32 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 3 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Grandjouan se classe 1131e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 582 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).