7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue d'Ouessant

Prix immobiliers Avenue d'Ouessant à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 766 €/m²	3 766 €/m²
Fourchette courante au m²	3 136 – 4 416 €	3 136 – 4 416 €
Prix moyen au m²	3 962 €/m²	3 962 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 197 €/m²	2 197 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 667 €/m²	6 667 €/m²
Prix de vente médian	260 000 €	260 000 €
Prix de vente moyen	243 643 €	243 643 €
Vente la moins chère	72 500 €	72 500 €
Vente la plus chère	352 000 €	352 000 €
Surface moyenne	64 m²	64 m²
Nombre de ventes	7	7

Dans la voie Avenue d'Ouessant à Nantes, le prix médian constaté est de 3 766 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 4 416 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 243 643 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 352 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 197 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Ouessant se classe 703e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 129 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue d'Ouessant
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Allée des Peupliers	100 m	2 468	−34,5 %	9
Avenue Bon Accueil	150 m	2 940	−21,9 %	12
Route de Ste-Luce	200 m	3 528	−6,3 %	166
Rue Camille Desmoulins	300 m	2 823	−25 %	49
Avenue Louis Lachenal	300 m	3 693	−1,9 %	13
Avenue des Amandines	300 m	2 352	−37,5 %	20
Rue Joseph Doury	350 m	3 500	−7,1 %	5
Rue du Bois Robillard	400 m	3 129	−16,9 %	21

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue d'Ouessant.

Prix immobilier Avenue d'Ouessant, Nantes

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Avenue d'Ouessant sur la carte des prix de Nantes

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