Prix immobilier Avenue Jean Baptiste Perrin, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 977 €/m² dans la voie Avenue Jean Baptiste Perrin à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 284 €/m² et 3 520 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 166 000 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 803 €/m² à 3 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Baptiste Perrin se classe 1054e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).