Prix immobilier Rue du Pontereau, Nantes

Dans la voie Rue du Pontereau à Nantes, le prix médian constaté est de 3 582 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 367 €/m² et 3 878 €/m².

Les maisons (3 735 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 582 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 347 894 € pour 94 m², celui d'un appartement 185 266 € pour 52 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 734 €/m² à 5 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pontereau se classe 810e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 357 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).