Prix immobilier Rue Alexandre Gosselin, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 582 €/m² dans la voie Rue Alexandre Gosselin à Nantes, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 537 €/m² et 5 385 €/m².

Les maisons (5 726 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 552 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 432 500 € pour 76 m², celui d'un appartement 228 411 € pour 66 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 005 €/m² à 7 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Gosselin se classe 809e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).