Prix immobilier Rue Gal Lanrezac, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 740 €/m² dans la voie Rue Gal Lanrezac à Nantes, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 532 €/m² et 5 628 €/m².

Les maisons (5 822 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 644 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 501 797 € pour 111 m², celui d'un appartement 264 592 € pour 52 m².

C'est 24,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 439 €/m² à 7 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gal Lanrezac se classe 145e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 632 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).