Prix immobilier Avenue de la Saulziniere, Nantes

Dans la voie Avenue de la Saulziniere à Nantes, le prix médian constaté est de 4 118 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 456 €/m² et 4 470 €/m².

Les maisons (4 706 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 078 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 373 333 € pour 69 m², celui d'un appartement 242 162 € pour 61 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 652 €/m² à 7 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Saulziniere se classe 493e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).