Prix immobilier Rue d'Anjou, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 261 €/m² dans la voie Rue d'Anjou à Nantes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 816 €/m² et 6 692 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 258 921 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 38,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 191 660 € et la plus chère à 1 033 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 643 €/m² à 8 008 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Anjou se classe 51e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 232 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).