Prix immobilier Rue Mondesir, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 594 €/m² dans la voie Rue Mondesir à Nantes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 926 €/m² et 5 114 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 312 862 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 20,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 065 € et la plus chère à 1 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 911 €/m² à 6 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mondesir se classe 189e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 690 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).