Prix immobilier Rue Anizon, Nantes

Dans la voie Rue Anizon à Nantes, le prix médian constaté est de 4 038 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 350 €/m² et 4 389 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 206 737 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 117 €/m² à 4 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anizon se classe 527e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).