Prix immobilier Rue Haute Saulzaie, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 870 €/m² dans la voie Rue Haute Saulzaie à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 189 €/m² et 4 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 128 488 € et une surface moyenne de 33 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 169 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 829 €/m² à 4 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Haute Saulzaie se classe 643e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 942 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).