Prix immobilier Rue Malherbe, Nantes

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Malherbe à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 022 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 4 804 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 185 398 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 765 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malherbe se classe 534e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 015 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).