Prix immobilier Rue Paul Dubois, Nantes

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Dubois à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 174 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 784 €/m² et 4 620 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 237 791 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 462 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 211 €/m² à 5 085 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Dubois se classe 454e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 211 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).