Prix immobilier Rue Ernest Legouve, Nantes

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Ernest Legouve à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 718 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 375 €/m² et 4 299 €/m².

Les maisons (4 299 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 512 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 590 904 € pour 128 m², celui d'un appartement 168 288 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 500 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 269 €/m² à 5 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ernest Legouve se classe 725e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).