Prix immobilier Rue Chanoine Larose, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 865 €/m² dans la voie Rue Chanoine Larose à Nantes, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 591 €/m² et 5 421 €/m².

Les maisons (5 588 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 744 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 519 389 € pour 93 m², celui d'un appartement 237 506 € pour 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 760 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 538 €/m² à 7 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chanoine Larose se classe 647e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).