Prix immobilier Avenue de la Close, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 276 €/m² dans la voie Avenue de la Close à Nantes, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 781 €/m² et 4 396 €/m².

Les maisons (5 128 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 027 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 610 000 € pour 114 m², celui d'un appartement 157 373 € pour 52 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 408 €/m² à 6 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Close se classe 963e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).