Prix immobilier Rue de la Patouillerie, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 042 €/m² dans la voie Rue de la Patouillerie à Nantes, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 648 €/m² et 3 520 €/m².

Les maisons (4 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 989 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 329 240 € pour 76 m², celui d'un appartement 173 423 € pour 59 m².

C'est 19,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 418 €/m² à 7 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Patouillerie se classe 1042e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 662 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).