Prix immobilier Rue de l'Ouchette, Nantes

Dans la voie Rue de l'Ouchette à Nantes, le prix médian constaté est de 3 647 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 004 €/m² et 4 264 €/m².

Les maisons (4 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 340 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 458 571 € pour 97 m², celui d'un appartement 186 084 € pour 54 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 500 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 059 €/m² à 7 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ouchette se classe 770e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 081 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).