9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de l'Avenir

Prix immobiliers Rue de l'Avenir à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 993 €/m²	3 993 €/m²
Fourchette courante au m²	3 370 – 5 055 €	3 370 – 5 055 €
Prix moyen au m²	5 150 €/m²	5 150 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 214 €/m²	2 214 €/m²
Prix au m² le plus haut	13 045 €/m²	13 045 €/m²
Prix de vente médian	349 000 €	349 000 €
Prix de vente moyen	363 000 €	363 000 €
Vente la moins chère	155 000 €	155 000 €
Vente la plus chère	555 000 €	555 000 €
Surface moyenne	87 m²	87 m²
Nombre de ventes	9	9

Dans la voie Rue de l'Avenir à Nantes, le prix médian constaté est de 3 993 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 370 €/m² et 5 055 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 363 000 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 555 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 214 €/m² à 13 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Avenir se classe 555e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 482 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de l'Avenir
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Moriceau Thebault	50 m	3 895	−2,5 %	7
Boulevard Jules Verne	200 m	3 482	−12,8 %	205
Rue des Maraichers	200 m	2 949	−26,1 %	47
Rue Felix Menetrier	200 m	3 104	−22,3 %	46
Avenue Oceane	250 m	3 920	−1,8 %	11
Rue de Metz	300 m	4 644	+16,3 %	6
Rue Phileas Fogg	300 m	2 823	−29,3 %	20
Rue des Marsauderies	300 m	3 008	−24,7 %	14

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Avenir.

Prix immobilier Rue de l'Avenir, Nantes

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