Prix immobilier Rue Eugenie Cotton, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 221 €/m² dans la voie Rue Eugenie Cotton à Nantes, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 903 €/m² et 2 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 153 009 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 41,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 249 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eugenie Cotton se classe 1159e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 36,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 506 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).