Prix immobilier Avenue de la Chamade, Nantes

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Chamade à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 397 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 228 €/m² et 3 752 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 220 271 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 400 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 009 €/m² à 3 911 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Chamade se classe 903e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 625 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).