9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Chemin de la Boucardiere

Prix immobiliers Chemin de la Boucardiere à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 478 €/m²	4 478 €/m²
Fourchette courante au m²	4 371 – 4 771 €	4 371 – 4 771 €
Prix moyen au m²	4 536 €/m²	4 536 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 857 €/m²	2 857 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 930 €/m²	5 930 €/m²
Prix de vente médian	350 000 €	350 000 €
Prix de vente moyen	360 438 €	360 438 €
Vente la moins chère	180 000 €	180 000 €
Vente la plus chère	501 000 €	501 000 €
Surface moyenne	80 m²	80 m²
Nombre de ventes	9	9

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 478 €/m² dans la voie Chemin de la Boucardiere à Nantes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 371 €/m² et 4 771 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 360 438 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 501 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 5 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Boucardiere se classe 257e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 074 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin de la Boucardiere
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue du Sextant	100 m	1 981	−55,8 %	9
Avenue Jeanne Jugan	200 m	3 044	−32 %	9
Rue du Bois Hardy	200 m	3 662	−18,2 %	57
Avenue Saint Melaine	200 m	4 074	−9 %	7
Rue du Moulin de l'Abbaye	250 m	4 171	−6,9 %	15
Rue des Alouettes	300 m	3 671	−18 %	18
Avenue Arthur Benoit	300 m	4 330	−3,3 %	7
Rue du Bois de Barre	350 m	4 339	−3,1 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Boucardiere.

Prix immobilier Chemin de la Boucardiere, Nantes

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