Prix immobilier Rue de l'Ouche Cormier, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 540 €/m² dans la voie Rue de l'Ouche Cormier à Nantes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 108 €/m² et 4 333 €/m².

Les maisons (3 547 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 125 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 354 716 € pour 95 m², celui d'un appartement 240 000 € pour 69 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 4 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ouche Cormier se classe 839e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 697 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).