Prix immobilier Boulevard Jean Moulin, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 228 €/m² dans la voie Boulevard Jean Moulin à Nantes, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 967 €/m² et 2 596 €/m².

Les maisons (3 382 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 148 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 246 099 € pour 74 m², celui d'un appartement 130 458 € pour 60 m².

C'est 41,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 4 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Moulin se classe 1158e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 35 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 428 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).