Prix immobilier Rue Julien le Panse, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 362 €/m² dans la voie Rue Julien le Panse à Nantes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 134 €/m² et 4 534 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 233 688 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 181 € et la plus chère à 296 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 042 €/m² à 5 193 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Julien le Panse se classe 318e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).