Prix immobilier Rue de la Porte Gellee, Nantes

Dans la voie Rue de la Porte Gellee à Nantes, le prix médian constaté est de 3 025 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 595 €/m² et 3 481 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 193 534 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 20,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 307 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 101 €/m² à 4 828 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Porte Gellee se classe 1045e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 843 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).