Prix immobilier Rue President Desmars, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 308 €/m² dans la voie Rue President Desmars à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 3 320 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 236 249 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 272 245 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 659 €/m² à 4 123 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue President Desmars se classe 945e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 077 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).