Prix immobilier Rue des Herses, Nantes

Dans la voie Rue des Herses à Nantes, le prix médian constaté est de 3 491 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 224 €/m² et 3 762 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 163 327 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 213 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 773 €/m² à 3 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Herses se classe 864e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 894 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).