10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de la Fregate

Prix immobiliers Avenue de la Fregate à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 298 €/m²	4 298 €/m²
Fourchette courante au m²	3 890 – 4 625 €	3 890 – 4 625 €
Prix moyen au m²	4 397 €/m²	4 397 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 421 €/m²	3 421 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 412 €/m²	6 412 €/m²
Prix de vente médian	271 000 €	271 000 €
Prix de vente moyen	250 675 €	250 675 €
Vente la moins chère	131 000 €	131 000 €
Vente la plus chère	350 000 €	350 000 €
Surface moyenne	59 m²	59 m²
Nombre de ventes	10	10

Dans la voie Avenue de la Fregate à Nantes, le prix médian constaté est de 4 298 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 890 €/m² et 4 625 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 250 675 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 13,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 421 €/m² à 6 412 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Fregate se classe 370e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 23,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 491 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de la Fregate
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue des Gobelets	100 m	3 963	−7,8 %	11
Rue Georges le Mevel	100 m	3 894	−9,4 %	5
Rue Mauvoisins	150 m	2 882	−32,9 %	70
Rue Doc Georges Labeyrie	200 m	2 667	−37,9 %	23
Rue du Marquis de Dion	250 m	3 691	−14,1 %	7
Route de Clisson	250 m	3 397	−21 %	72
Rue Doc Fernand Lamaze	300 m	1 676	−61 %	5
Rue des Herses	350 m	3 491	−18,8 %	11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Fregate.

Prix immobilier Avenue de la Fregate, Nantes

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Avenue de la Fregate sur la carte des prix de Nantes

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