Prix immobilier Allée Marie Heurtin, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 766 €/m² dans la voie Allée Marie Heurtin à Nantes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 292 €/m² et 5 188 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 295 124 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 25,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 100 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 142 €/m² à 5 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Marie Heurtin se classe 135e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 33,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 581 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).