Prix immobilier Boulevard Victor Hugo, Nantes

77 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Victor Hugo à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 343 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 769 €/m² et 3 950 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 75 ventes, pour un prix moyen de 161 856 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 9 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 321 €/m² à 6 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Victor Hugo se classe 931e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 843 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).