Prix immobilier Rue St-Hermeland, Nantes

Dans la voie Rue St-Hermeland à Nantes, le prix médian constaté est de 4 292 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 082 €/m² et 4 630 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 209 795 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 929 €/m² à 4 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue St-Hermeland se classe 377e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 200 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).