Prix immobilier Rue Grande Biesse, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 723 €/m² dans la voie Rue Grande Biesse à Nantes, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 118 €/m² et 4 226 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 152 144 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 5 644 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Grande Biesse se classe 723e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 219 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).