Prix immobilier Rue Emile Dezaunay, Nantes

Dans la voie Rue Emile Dezaunay à Nantes, le prix médian constaté est de 3 266 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 147 €/m² et 3 798 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 195 599 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 300 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 091 €/m² à 4 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Dezaunay se classe 968e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 224 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).