Prix immobilier Allée de la Civeliere, Nantes

Dans la voie Allée de la Civeliere à Nantes, le prix médian constaté est de 3 535 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 197 €/m² et 3 770 €/m².

Les maisons (4 137 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 498 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 725 000 € pour 132 m², celui d'un appartement 185 849 € pour 54 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 050 € et la plus chère à 1 010 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 508 €/m² à 10 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Civeliere se classe 842e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 614 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).