Prix immobilier Avenue de l'Harmonie, Nantes

Dans la voie Avenue de l'Harmonie à Nantes, le prix médian constaté est de 3 203 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 008 €/m² et 3 759 €/m².

Les maisons (3 679 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 186 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 206 995 € pour 59 m², celui d'un appartement 178 022 € pour 58 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 254 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 4 774 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Harmonie se classe 993e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 332 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).