Prix immobilier Square Saint Pierre, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 617 €/m² dans la voie Square Saint Pierre à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 502 €/m² et 4 046 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 220 100 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 41,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 131 €/m² à 4 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Saint Pierre se classe 164e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 19,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).