Prix immobilier Avenue de l'Hallali, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue de l'Hallali à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 9 049 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 906 €/m² et 11 160 €/m².

Les maisons (9 574 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 938 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 755 973 € pour 151 m², celui d'un appartement 430 000 € pour 72 m².

C'est 47,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 3 923 190 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 054 €/m² à 15 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Hallali se classe 12e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 48,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).