Prix immobilier Avenue des Impairs, La Baule-Escoublac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 211 €/m² dans la voie Avenue des Impairs à La Baule-Escoublac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 292 €/m² et 10 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 442 975 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 66 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 333 €/m² à 10 360 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Impairs se classe 4e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 34,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).