Prix immobilier Avenue de Rhuys, La Baule-Escoublac

Dans la voie Avenue de Rhuys à La Baule-Escoublac, le prix médian constaté est de 6 745 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 804 €/m² et 7 074 €/m².

Les maisons (7 244 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 235 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 791 738 € pour 126 m², celui d'un appartement 279 844 € pour 52 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 6 152 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 298 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 917 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Rhuys se classe 47e sur 168 voies de La Baule-Escoublac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Baule-Escoublac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).